「地下车库算建筑面积吗」地下车库出入口算不算建筑面积
地下车库算建筑面积吗
地下车库出入口算不算建筑面积
车库算不算建筑面积房产证和土地使用证上面算入了车库的面积的话,他就要算建筑面积,如是你自己作为车库功能使用,如物管知道可能会管制你哦,那是和荷载有关,不能随便改变设计交房的规定功能

房产证和土地使用证上面算入了车库的面积的话,他就要算建筑面积,如是你自己作为车库功能使用,如物管知道可能会管制你哦,那是和荷载有关,不能随便改变设计交房的规定功能

在小区的地下车库计不计入总建筑面积?要计入整个项目的总建筑面积的。除非特别注明是地上总建筑面积。 如果一栋楼既有地上面积又有地下车库之类的地下部分,那么这栋楼的总建筑面积是地上建筑面积+地下建筑面积的和。
需要算入总面积 一般2.2m以上的地下室都计入

要计入整个项目的总建筑面积的。除非特别注明是地上总建筑面积。 如果一栋楼既有地上面积又有地下车库之类的地下部分,那么这栋楼的总建筑面积是地上建筑面积+地下建筑面积的和。
需要算入总面积 一般2.2m以上的地下室都计入
需要算入总面积 一般2.2m以上的地下室都计入

地下停车场或地下室算不算建筑面积?按国家规定肯定要算建筑面积的,你算少了设计费岂不是亏了?呵呵 我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是?容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积,不过具体还要看当地规划部门的具体规定。
净高超过2.2m的使用的地下室都要计算建筑面积。
地下室都要计算建筑面积。
你做什么用啊一般都是算的看你干什么了 这个总图上都是有技术指标体现出来的

按国家规定肯定要算建筑面积的,你算少了设计费岂不是亏了?呵呵 我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是?容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积,不过具体还要看当地规划部门的具体规定。
净高超过2.2m的使用的地下室都要计算建筑面积。
地下室都要计算建筑面积。
你做什么用啊一般都是算的看你干什么了 这个总图上都是有技术指标体现出来的
净高超过2.2m的使用的地下室都要计算建筑面积。
地下室都要计算建筑面积。
你做什么用啊一般都是算的看你干什么了 这个总图上都是有技术指标体现出来的

车库算不算建筑面积1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
2.2m以上的算全面积

1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
2.2m以上的算全面积
2.2m以上的算全面积

地下室算不算建筑面积算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。建筑面积还包括:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。依据不同的使用目的建筑面积可分为以下几类:1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分:总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积2、依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)3、按建筑物内使用功能不同划分:住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。4、按成套房屋建筑面积构成划分: 成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积
根据最新的建筑面积计算规则,地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。 但是地下室的建筑面积不计容积率。
凡是层高大于2.2米的建筑层,都要要算建筑面积。
农村建地下室多高才算你一层

算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。建筑面积还包括:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。依据不同的使用目的建筑面积可分为以下几类:1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分:总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积2、依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)3、按建筑物内使用功能不同划分:住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。4、按成套房屋建筑面积构成划分: 成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积
根据最新的建筑面积计算规则,地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。 但是地下室的建筑面积不计容积率。
凡是层高大于2.2米的建筑层,都要要算建筑面积。
农村建地下室多高才算你一层
根据最新的建筑面积计算规则,地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。 但是地下室的建筑面积不计容积率。
凡是层高大于2.2米的建筑层,都要要算建筑面积。
农村建地下室多高才算你一层

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